1989〜1999年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+9.3%
足立区
53.0万円/㎡
前年比-3.7%
ダイアパレス北綾瀬II
東京都足立区大谷田三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩14分
1994年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 65.4㎡の場合
相場
3,287万円
50.3万円/㎡
1,629
2,734
3,839
4,944
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,839万円
41.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月13日
ダイアパレス北綾瀬II
2,999万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,999万円 | 45.9万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,099万円 | 47.4万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,199万円 | 48.9万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,699万円 | 47.5万円 | 4階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,780万円 | 48.9万円 | 4階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,299万円 | 50.4万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,290万円 | 47.2万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,390万円 | 51.8万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,490万円 | 53.4万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,390万円 | 48.6万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,490万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,590万円 | 51.5万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 37.9万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ダイアパレス北綾瀬II 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅14分 | 2,999万円 | 45.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 2,780万円 | 48.9万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/22 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 赤羽駅39分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、足立区では3.7%下落しています。
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東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 12分
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 2分
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